Immobilien in Dubai als sichere und lukrative Anlagemöglichkeit

Unterstützt durch die Sorgfalt unseres deutschsprachigen Teams und eine professionelle Betreuung während des gesamten Kaufprozesses

Überdurchschnittliche Kapitalrendite: 6–7 % pro Jahr
Flexible Zahlungspläne: Anzahlung von nur 5–20 %
Langfristige Aufenthaltsmöglichkeiten: 2- oder 10-jähriges Visum
Steuerliche Vorteile: 0 % Grundsteuer
Hohe Wertsteigerung: Bis zu 30 % Kapitalzuwachs
Erschwingliche Einstiegspreise: Bereits ab 400.000 EUR
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Julia
Hocking
Expertin für Immobilien
& Investitionen in Dubai
Bis zu 30%
Kapitalwertsteigerung

Top-Anlagemöglichkeiten

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  • Apartments & Penthäuser
ab 4.900.000 €
Vela Viento
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Omniyat
Fertigstellung
2027
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  • 10% Buchungsgebühr
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ab 402.000 €
Marina Views
Rashid Yacht & Marina
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Emaar Properties
Fertigstellung
4 Quartal 2028
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  • 20% Buchungsgebühr
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ab 7.000.000 €
The Coral Collection
Palm Jebel Ali
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Nakheel Properties
Fertigstellung
2027
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Gründe für Investitionen in Dubai

Im Gegensatz zu den sinkenden Renditen und den immer knapper werdenden Finanzierungsmöglichkeiten in Deutschland boomt der Immobilienmarkt in Dubai dank attraktiver Steuervorteile, hoher Renditen und zukunftsorientierter Bauprojekte.
Mehr erfahren
Strategische Lage
Dubais zentrale Lage zwischen drei Kontinenten lockt Unternehmen und Touristen aus aller Welt und sorgt für ein starkes Immobilienwachstum
Steuervorteile
In Dubai, wo weder Einkommens- noch Immobiliensteuern erhoben werden, profitieren Sie von maximalen Investitionsrenditen
Stabiles Marktwachstum
Der Immobilienmarkt in Dubai floriert mit insgesamt 43.522 Transaktionen im 2. Quartal 2024, was einem Anstieg von 45% gegenüber dem Vorjahr entspricht
Hohe Lebensqualität
Dubai wurde 2024 zur sechstbesten Stadt der Welt ernannt und das aus gutem Grund: Die Stadt bietet ganzjährigen Sonnenschein und höchste Sicherheit.

Deutschland

Deutschland

Geringere Erträge
Mit Mietrenditen von maximal 4% pro Jahr sind die Erträge in Deutschland weniger lukrativ als in Dubai.

Dubai

Dubai

Höhere Renditen
Dank des Immobilienbooms und der hohen Nachfrage können Investoren mit einer Rendite von 6-8% rechnen.

Deutschland

Erdrückende Bürokratie
Langwierige Zulassungsverfahren können Monate dauern und die Mietkonditionen schränken das Einkommenspotenzial ein.

Dubai

Günstige Regelungen
Dubai bietet unkomplizierte Immobiliengesetze und günstige Finanzierungsmöglichkeiten.

Deutschland

Hohe Steuerbelastung
Deutschland erhebt Steuern in Höhe von bis zu 45% auf Mieteinnahmen und Gewinne aus Immobilienverkäufen.

Dubai

Keine Steuern
Dubai bietet ein steuerfreies Umfeld ohne Einkommens-, Kapitalertrags- oder Grundsteuer auf Immobilieninvestitionen.

Führende
Immobilienexperten

Penthouse.ae ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das vor allem in den Vereinigten Arabischen Emiraten tätig ist. Die Agentur ist insbesondere für ihre hochwertigen Services in den Bereichen Immobilienverwaltung, Verkauf und Vermietung bekannt. Das 2008 gegründete Unternehmen hat sich auf dem Markt für Luxusimmobilien etabliert und betreut sowohl lokale als auch internationale Kunden.
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Branchenerfahrung
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Mehr als 120.000 zufriedene Kunden bestätigen unseren erstklassigen Service
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Top-Arbeitgeber
Regelmäßige Auszeichnung als «Great Place to Work»

Warum bei uns investieren

Betreuung nach dem Verkauf
Wir bieten unseren Kunden ein umfangreiches After-Sales-Management, welches die Instandhaltung, die Mieterbetreuung sowie die Finanzverwaltung umfasst
Mehrsprachiger Support
Unser Team spricht mehr als 66 Sprachen und betreut eine vielfältige Klientel aus der ganzen Welt
Plan de paiement sans intérêt
Aucun frais cachés, pas de frais d'intérêt - juste le prix initial du promoteur étalé dans le temps.
Maximale Rentabilität
Wir sorgen dafür, dass unsere Kunden in Projekte investieren, die den größten Kapitalzuwachs und die bestmögliche Rendite erzielen
Kauf, Verwaltung & Verkauf
Wir bieten Ihnen eine lückenlose Rundumbetreuung - angefangen beim Kauf über die Verwaltung bis hin zum Verkauf Ihrer Immobilie

6 Schritte zum Immobilienerfolg mit Penthouse.ae

Erste Beratung
Wir verstehen die Ziele und Vorlieben des Investors und vermitteln einen Überblick über den Immobilienmarkt in Dubai und die verfügbaren Angebote.
Markt- und Projektanalyse
Wir bieten detaillierte Projekt- und Standortanalysen und erörtern potenzielle Renditen, Markttrends und Investitionsstrategien.
Auswahl der Immobilie
Wir erstellen eine kuratierte Liste exklusiver Immobilien und beraten Sie bezüglich Zahlungsplänen, Zeitrahmen und rechtlichen Aspekten.
Zahlung und rechtliche Beratung
Wir unterstützen Sie bei der Finanzplanung, übernehmen die rechtliche Dokumentation und sorgen für die Einhaltung der örtlichen Vorschriften.
Kauf und Übergabe
Wir kümmern uns um den Transaktionsprozess und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Außerdem betreuen wir die endgültige Übergabe der Immobilie und kümmern uns um eventuelle Anliegen.
Nachanlage Dienstleistungen
Wir übernehmen die Immobilienverwaltung, einschließlich der Mietervermittlung und der Instandhaltung, und beraten Sie über Wiederverkaufsmöglichkeiten, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf und Exit-Strategien.
Über 16 Jahre Exzellenz in Dubai
Trustscore basierend auf 420+ Bewertungen
Alle Rezensionen ansehen

« Ich habe meine Traumimmobilie mit der tatkräftigen Unterstützung von Penthouse.ae gefunden. Das Team ist äußerst kompetent und hilfsbereit und hat mich durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Die Mitarbeiter waren jederzeit erreichbar und die Reaktionszeit war minimal. Sehr zu empfehlen »

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Julia
Hocking
Experte für Immobilien
& Investitionen
Über 16 Jahre
Exzellenz in Dubai

Mehr entdecken

Christian Becker

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Die Agentur bietet einen exzellenten Service! Der Manager hat mir bei der Auswahl der perfekten Immobilie geholfen, mich zu den Besichtigungsterminen begleitet, alle meine Fragen beantwortet, mir beim Einzug geholfen und sich um andere Probleme gekümmert, die sich im Laufe der Zeit ergeben haben. Vielen Dank für Ihre Hilfe!

02 April 2024

Katrin Schmidt

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Metropolitan Premium Properties hat mir geholfen, eine Wohnung zu kaufen. Die Transaktion verlief sehr schnell, transparent und professionell. Der Makler hat sich um alles gekümmert und mich sogar zum Notar begleitet und dafür gesorgt, dass meine Immobilie bei DEWA registriert wurde. Vielen Dank dafür! Ich empfehle diese Agentur uneingeschränkt weiter.

17. September 2024

Ansel Warrior

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Ich habe die Hilfe von Metropolitan Premium Properties vor etwa zwei Monaten in Anspruch genommen. Ich möchte den professionellen Ansatz der Makler und die schnelle Reaktion auf auftretende Probleme besonders hervorheben. Nachdem ich meine Wahl getroffen hatte, erhielt ich dank der Bemühungen der Makler einen erheblichen Preisnachlass vom Bauträger.

04. Juli 2024

Andreas Becker

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Ich habe mit Hilfe dieser Agentur eine Wohnung in Dubai gekauft. Die Transaktion wurde problemlos und mit minimaler Beteiligung meinerseits abgeschlossen. Ich bin mit der Arbeit des Unternehmens äußerst zufrieden und empfehle die Agentur allen, die an einem Immobilienkauf in den VAE interessiert sind.

02 April 2024

Sandra Wagmüller

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Die Zusammenarbeit mit Metropolitan war insgesamt eine sehr positive Erfahrung. Sie haben uns nicht nur beim Kaufprozess unterstützt, sondern uns auch mit wertvollen Marktanalysen versorgt. Durchweg empfehlenswert!

20. März 2024

Markus Wagner

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Mit Metropolitan habe ich endlich den richtigen Partner für meine Immobilieninvestitionen gefunden. Das Unternehmen arbeitet stets transparent und zuverlässig, was den Kaufprozess enorm erleichtert hat. Der Kundenservice ist exzellent, und die Projekte liefern stabile Renditen. Jederzeit wieder!

4. Mai 2024

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